Eigentumswohnung direkt am Rhein mit traumhaften Ausblick
Hausgeld mtl.: 257 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Etagenwohnung in erster Rheinlage. 3. 0G, mit unverbaubarem Blick auf den Rhein.
Das Haus hat insgesamt 11 Wohneinheiten.
Fenster und Fenstertüren in den Außenwänden sind aus hochwertigen eckverstärkten Kunststoffprofilen mit 6 Kammer System und hochwärmedämmendem 3-Scheibenisolierglas hergestellt.
Wohnungseingangstür gem. Schallschutznachweis mit Dreifachverriegelung. Sicherheitsschließanlage auf das Gebäude abgestimmt mit 3 gleichen Schlüsseln. Video-Gegensprechanlage. Aufzug der Firma Kone. Bodenbelag im Treppenhaus aus Naturstein.
Heizungsanlage ist eine gasbefeuerte energiesparende Brennwerttherme mit Außentemperatursteuerung der Fa. Viessmann.
Vakuum Sonnenkollektoren auf der Dachfläche zur Trinkwasservorerwärmung und Heizungsunterstützung.
Der Wärmeschutz ist gem. EnEV 2009 und dem EEWärmeG 2009 ausgeführt. Bedarfsausweis
Angaben zur Ausstattung:
Hochwertige Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch und der Fa. Grohe.
Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie das Gäste WC sind bis zur Decke gefliest.
In der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung.
Alle Fenster sind mit elektrischen Fensterläden ausgestattet.
Hochwertige Einbau-Küche der Marke Nolte, Hochglanz weiß mit Elektrogeräten der Fa. Neff, Elektroeinbaubackofen mit pyrolytischer Selbstreinigung, Naturstein-Arbeitsplatte, Spülmaschine, Induktionskochfeld
Der Wärmeschutz ist gem. EnEV 2009 und dem EEWärmeG 2009 ausgeführt.
Sonstiges:
Die beiden Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.