Neubau – Wohnen für Anspruchsvolle
Tradition trifft Moderne: Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumswohnungen, aus dem Jahr 1984. Es wurde die komplette Innenausstattung, Haustechnik, Dämmungen, Dacheindeckung, Fassade, Fenster, Türen etc. komplett erneuert; somit ist ein Quasi-Neubau entstanden.
Entspricht dem heutigen Energiestandard nach EnEV 2016.
Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 2) mit großem Balkon, befindet sich im OG (1. Ebene) und DG (2. Ebene).
Grundrisse siehe Infomaterial.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Grundriss.
1. Ebene: Offener Wohn-/ Essbereich mit großer Küche, insgesamt ca. 45 qm, ein Schlafzimmer mit geräumigem Masterbad mit bodenebener Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, WM-Anschluss. Separater Abstellraum und Gäste-WC.
Parkettboden in Eiche in allen Räumen. Bäder, Küche mit Fliesenboden. Aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer Zugang (über Schiebetüren) zum überdachten Balkon mit wunderschönen Blick auf den Ortskern.
2. Ebene: 2 geräumige Zimmer mit je ca. 19 qm brutto, Duschbad.
Thermostat-gesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen.
Brauchwassererwärmung über Solaranlage.
Sonstiges:
Besonders große massive Doppelgarage für 36.000,00 EUR.
Kunstofffenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Schiebetüren im Wohn- und Schlafzimmer. Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Grundrisse siehe Infomaterial.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
Keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 145,00 m²
Nutzfläche: 40,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Genießen Sie komfortables Wohnen im Herzen der Malteserstadt Heitersheim, in wunderbarer Landschaft und sehr guter Infrastruktur. Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen nach Freiburg und Basel, sowohl mit der Bahn als auch mit Bus und PKW.
Weitere Infos auch unter www.heitersheim.de
Objektadresse
79423 Heitersheim
Baden-Württemberg, Deutschland